動画講座36回、間取りを考えるは「ダイニング」です。 ダイニングというのは、食事をする場所という基本的な性能がありますが、それ以外にも「幸せな家づくり」としてとても貴重な性能があります。 　 心の感性を高める場としてのダイニング 　 動画でもお伝えしていますが、食事というものは、悩んでいる人を見ると女性なら「ちょっとお茶しようか？」男性な […]

YouTubeチャンネルでお伝えして来た動画シリーズも３５回になりました。 今回からは、幸せな間取りの使い方をテーマにリビング、ダイニング、キッチン・・・と、各部屋を取り上げながら、表面的な機能と幸せな家の使い方につながる機能の話をして行きます。 今回取り上げるのはリビング リビングは、家族の集う場所という漠然としたイメージがあります。そ […]

ここ数回、男性脳と女性脳の話をしてきました。   男性脳は男性８割、女性２割、女性脳は男性２割、女性２割と言われていますが、ここが興味深いところで、男性だから女性だからという話ではなく、男性にも女性脳的な人もいて、女性にも男性脳的な人がいるのです。 　 そしてさらに面白いのがほとんどの夫婦が、男性脳×女性脳の組み合わせになっているというこ […]

前回から、家づくりにおける夫婦のコミュニケーションについてお伝えしています。 家づくり成功の秘訣は「夫婦のパートナーシップ」が鍵を握っていると常々実感して来ています。 では、どういうふうにパートナーシップを磨き上げることができるのでしょうか？ その手段はたくさんあるのですが、前回からお伝えしている「男性脳と女性脳の違い」を知ることがまずは […]

家づくりを進める時に一番の難関が「夫婦での対等な話合い」です。 実は、家づくり成功のポイントは、「対等」な夫婦の話合いに尽きます。 しかし、多くの場合 「主人が稼いできたお金で建てるからあまり言えないか・・・」 「いつも家にいないからこういう時 ぐらいは妻のいうことを聞いておこうか・・・」 と、どこか打算的な形で物事が決まります。 そう言 […]

近年の熊本地震や山形などで起こった地震など、相変わらず日本では頻繁に地震が起こっています。 そういうタイミングで、住宅の構造のことがピックアップされますが、これを機会に住宅の構造についてしっかりと学んでおきましょう。 木造でも壁量計算、金物計算などをベースにした構造検討を行いますが、それ以外にも偏心率や床の強度なども詳細に見ていく構造検討 […]

前回の動画では、住宅の構造には基本的に３種類あるという話をしました。 主に、木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造です。 その中でも木造がおすすめである旨も伝えました。 なぜなら、コスト面でも経済的で、地球環境にも優しく（日本の場合60年以上持つ家にすれば）、また高断熱を図りやすい面があるからです。 でも、ぶっちゃけ、皆さんの心の中では 「でも […]

家の構造には、大きく３つの構造があります。 木造　鉄筋コンクリート造（RC）　鉄骨造（S）　です。 それぞれに特徴がありますが、コスト的にいうと木造＜鉄骨造＜鉄筋コンクリート造となります。 ただ、鉄骨造は高力ボルトの在庫不足などで鉄骨造は工期が伸びるとともに高騰していて、鉄筋コンクリート造と同じぐらいのコストになって来ています。 では、住 […]

無料動画講座第２８回　幸せな家づくり　基本の「き」で取り扱ったのは、掘り込み車庫付きの土地を買うときの注意点。 掘り込み車庫とは、前面道路と敷地自体に３mほど段差があり、その段差の中に掘り込んで作っている車庫のことです。 この掘り込み車庫付きの土地、何も調べないまま購入すると、購入後とんでも無いことが起こることがあります。 具体的にいうと […]

幸せな家づくり　基本の「き」　第27回は、「資産性の高い土地をどうやって見抜くか？」です。 専門用語でいうと収益還元法というものを使いますが、一般の方が活用できる具体的な方法をお伝えします。